CASA COM 4 DORMITÓRIOS , 260M² - GRANJA VIANA - CARAPICUIBA

Casa em Condomínio à Venda ? Vila Taguaí, Carapicuíba/SP

Apresenta-se esta residência de alto padrão construtivo localizada no Condomínio Vila Taguaí, situado na Estrada Taguaí, bairro Chácara do Refúgio, em Carapicuíba. O imóvel encontra-se pronto para morar, unindo segurança, privacidade e uma infraestrutura completa de lazer.

Dados Técnicos e Metragem
O imóvel possui uma área total de terreno de 350,00 m², com uma área privativa construída de 260,82 m². A planta foi projetada para otimizar a iluminação natural e a circulação entre os ambientes.

Distribuição Interna
A residência conta com 4 dormitórios amplos, atendidos por 2 banheiros sociais e 1 lavabo. A área social é composta por uma sala de estar espaçosa e cozinha em estilo americano, que promove a integração com os demais ambientes. O imóvel dispõe ainda de área de serviço funcional e infraestrutura preparada para internet banda larga.

Lazer e Diferenciais Construtivos
A unidade oferece um espaço gourmet privativo equipado com churrasqueira, além de jardim e piscina. Para maior comodidade, a casa possui 4 vagas de garagem. O imóvel permite a presença de animais de estimação (pet friendly).

Infraestrutura do Condomínio
O Condomínio Vila Taguaí oferece segurança rigorosa com portaria 24 horas. A área comum é composta por:
* Piscina;
* Sauna;
* Salão de festas;
* Playground;
* Áreas verdes preservadas.

Localização e Conveniências
Situado em uma região estratégica de Carapicuíba, o imóvel está próximo a uma completa rede de serviços e comércios, incluindo:
* Educação: Escolas particulares, públicas e faculdade;
* Saúde: Hospitais, postos de saúde e farmácias;
* Comércio e Lazer: Shopping centers, supermercados, açougues Descrição do imóvel:

Imóvel diferenciado em lugar único perto de São Paulo, para quem tem consciência ambiental e procura conforto com sofisticação.
Localizado em uma das melhores ruas da Granja Viana.
Condomínio Vila Taguaí com projeto sustentável.
Portaria com controle de acesso, câmeras e segurança 24 horas.
Casa linda com vista espetacular, arquitetura diferenciada e construção ecológica.
Casa conceito funcional envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada, abraçada pela natureza.
Materiais com muita madeira e vidro, convidando a natureza tropical exuberante para dentro de casa.
Arquitetura: Cristina Xavier.
Construção: ITA por Hélio Olga.
Únicos donos: Casa adquirida em 2010.
O condomínio ganhou vários prêmios nacionais e internacionais, de arquitetura e sustentabilidade.
Os janelões proporcionam ótima ventilação e iluminação.
Excelente localização na Granja Viana e dentro do condomínio.
Rua tranquila arborizada e sem saída, com piso intertravado.
Imóvel repleto de armários
Portas e janelas em madeira e vidro.
Projeto de iluminação.
Pisos em tacos grandes de madeira.
Louças e metais de qualidade.
Jardim com paisagismo formado, abraçado por uma floresta tropical.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Hall de distribuição para as áreas social, íntima e de serviço.
Entrada social por uma porta de vidro.
Lavabo com tampo e gabinete de madeira.
Escadas de madeira com guarda corpo e corrimão de madeira.
Hall íntimo envidraçado e bem iluminado naturalmente no piso superior, com bancadas e nichos para biblioteca, escritório e estudos.
4 dormitórios em 2 alas, com armários, portas de correr e paredes envidraçadas voltadas para a natureza.
2 banheiros espelhados com lavatórios externos, janelas basculantes, torneiras monocomando, tampos, gavetas e nichos em madeira, espelhos, 2 vasos fechados, 2 chuveiros fechados com box de vidro e piso em fibra de vidro.
Living envidraçado para 4 ambientes.
Estar, jantar, bar e family room mais reservada envidraçada, ideal para TV/ home theater e escritório.
Cozinha planejada integrada ao living, com tampo em granito, cuba inox, gabinetes, fogão Brastemp cook top 5 bocas.
Área de serviço com portas de correr integrada à cozinha, com lavanderia planejada repleta de armários, varal elétrico, janelas basculantes e tanque.
Garagem integrada à natureza, com bancada de concreto, pia inox, ganchos para 2 redes, lavabo e acesso por escada interna.
Espaço praça do fogo.
Tanquinho para peixinhos.
Depósito para 2 botijões de gás.
Garagem para 4 vagas, sendo 3 cobertas.
Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: Caixa Central do Condomínio.
Esgoto: Sabesp.