Casa com 2 Quartos, 2 Vagas, à venda, 83 m² por R$ 350.000

Oportunidade de Investimento e Moradia no Residencial Vila Florida, Cotia

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Jardim Central, em Cotia. Esta casa em condomínio, situada no Residencial Vila Florida, destaca-se pelo seu sólido custo-benefício e alto potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para quem busca residência própria quanto para investidores que visam o mercado de locação ou revenda.

Localização Estratégica e Conveniência
A propriedade está inserida em uma região privilegiada pela infraestrutura urbana completa. A proximidade com uma ampla rede de comércios e serviços - que inclui supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina - garante praticidade no dia a dia. A mobilidade é outro ponto forte, com fácil acesso a pontos de ônibus, táxis e às principais vias da região. Além disso, o entorno conta com suporte educacional e de saúde abrangente, estando próximo a escolas públicas e particulares, faculdade, hospitais, postos de saúde e shoppings.

Características do Imóvel
Com uma área total de 83,00 m² e área privativa de 66,00 m², o imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída, composta por:
02 dormitórios;
Sala de estar integrada;
Banheiro social e lavabo;
Sacada, proporcionando ventilação natural e iluminação;
Área de serviço e jardim privativo;
02 vagas de garagem, um diferencial competitivo para o perfil do imóvel.

A unidade já conta com infraestrutura para internet banda larga e permite a presença de animais de estimação.

Infraestrutura e Segurança
O Residencial Vila Florida oferece um ambiente seguro e organizado, essencial para a preservação do patrimônio e bem-estar dos moradores. O condomínio dispõe de portaria 24 horas, garantindo controle de acesso rigoroso, além de playground para lazer infantil.

Diferenciais Competitivos
Esta é uma oferta racional para quem analisa o mercado imobiliário de Cotia. A combinação entre uma localização centralizada, a segurança de um condomínio fechado e a configuração de duas vagas de garagem posiciona este imóvel como um ativo de alta liquidez e atratividade. Uma oportunidade singular para consolidar capital em um dos eixos de crescimento da Região Metropolitana de São Paulo.