TERRENO COM DEMOLIÇÃO - 250M² - RIO PEQUENO - S. PAULO/SP

Oportunidade Estratégica em Vila Tiradentes: Terreno com Alto Potencial de Valorização

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário na Zona Leste de São Paulo. Localizado na Rua Bartolomeo Veneto, no bairro Vila Tiradentes, este terreno de 250,00 m² destaca-se como um ativo de alta liquidez e potencial construtivo, ideal para investidores e incorporadores que buscam segurança e rentabilidade.

O imóvel oferece uma configuração de metragem que permite diversos projetos, beneficiando-se de uma topografia favorável e de uma localização em região consolidada. A aquisição de terra em áreas urbanas desenvolvidas é reconhecida como uma das formas mais seguras de preservação de capital e projeção de ganhos futuros.

EXISTE UMA CONSTRUÇÃO ANTIGA E TEM QUE SER DEMOLIDA !!! CONSIDERA APENAS O TERRENO.

Localização e Infraestrutura

O grande diferencial deste ativo é sua inserção em uma região dotada de infraestrutura completa e serviços essenciais. A conveniência logística e a proximidade com polos comerciais tornam o terreno extremamente atrativo para uso residencial ou comercial.

O entorno conta com uma ampla rede de serviços:
Educação: Proximidade com escolas públicas, particulares e faculdades, garantindo fluxo constante e valorização residencial.
Saúde e Bem-estar: Região servida por hospitais, postos de saúde e farmácias.
Comércio e Conveniência: Facilidade de acesso a supermercados, feiras livres, açougues, postos de gasolina e shopping centers.
Mobilidade: Localização estratégica com fácil acesso a pontos de ônibus, pontos de táxi e principais vias de escoamento do bairro.

Análise de Investimento

Este terreno representa uma escolha racional para quem prioriza o custo-benefício. A combinação de uma área total generosa em um bairro com demanda crescente por novos imóveis assegura uma perspectiva de valorização acelerada. Trata-se de uma oportunidade singular para adquirir um patrimônio sólido em uma localização que equilibra perfeitamente a oferta de serviços e a qualidade de vida urbana.

A escassez de terrenos com estas dimensões em áreas estruturadas de São Paulo reforça a atratividade deste imóvel como uma das melhores opções disponíveis no mercado atual para quem visa desenvolvimento imobiliário ou reserva de valor.