Oportunidade de Investimento: Residência de Alto Padrão na Vila Santo Antônio, Cotia

Apresentamos uma oportunidade singular para investidores e compradores que buscam ativos imobiliários com excelente relação custo-benefício e alto potencial de valorização. Localizada na Avenida Dona Cherubina Viana, no bairro Granja Viana , em Cotia, esta propriedade destaca-se pela amplitude de suas metragens e pela infraestrutura completa, estando pronta para ocupação imediata.

Com uma área total de 2.800 m² e uma área privativa construída de 880 m², o imóvel oferece uma configuração robusta e versátil. A planta interna é distribuída de forma inteligente, compreendendo quatro amplas suítes, três salas distintas que permitem múltiplos ambientes de convivência, lavabo e um total de sete banheiros. A capacidade de estacionamento é um diferencial competitivo relevante, com disponibilidade para 10 veículos.

A infraestrutura de lazer e serviços é de alto nível, projetada para atender às exigências de um público que valoriza conforto e funcionalidade. O imóvel dispõe de:
Espaço gourmet completo com churrasqueira;
Piscina e sauna;
Academia privativa e salão de festas;
Cozinha em conceito americano integrada;
Dependência completa para funcionários;
Amplo jardim e área de serviço estruturada.

Do ponto de vista estratégico, a localização é um dos pilares de valorização deste ativo. Situada em uma região consolidada de Cotia, a propriedade está cercada por uma rede completa de serviços e conveniências, incluindo escolas particulares e públicas, faculdades, supermercados, farmácias, shopping centers e postos de saúde. O fácil acesso ao transporte público e a proximidade com centros comerciais garantem liquidez e atratividade a longo prazo.

O valor de R$ 4.200.000,00 posiciona este imóvel como uma escolha racional para quem analisa o preço por metro quadrado em relação à qualidade construtiva e localização. Trata-se de um patrimônio sólido, ideal tanto para residência quanto para composição de portfólio imobiliário em uma das áreas de maior crescimento da região metropolitana de São Paulo.